Dpt LANDES (40), à vendre proche de HAGETMAU Maison contemporaine de plain pied T5 de 111 m² avec piscine sur terrain de 850 m² au calme

Proche de HAGETMAU, venez découvrir cette magnifique maison contemporaine qui se situe à LACRABE et qui a tout pour plaire : de plain pied, 3 chambres, avec piscine et jardin dans un quartier et un environnement très calmes.

Elle se compose d'un spacieux séjour et cuisine ouverte de 48 m², d'un salon de 20 m², de 3 chambres de 11 m² avec placards intégrés, une salle d'eau avec douche italienne et d'un WC séparé.
A l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse semi-couverte, d'une piscine hors-sol avec vue sur la nature environnante, d'un abri de jardin le tout sur un terrain de 850 m² entièrement clôturé et doté d'un portail électrique.

Cette maison de 2011 est en excellent état et très bien entretenue : menuiseries double vitrages avec volets roulants, poêle à granules de 2023, climatisation dans la pièce à vivre de 2025, isolation des combles, salle d'eau refaite en 2024, assainissement individuel aux normes. Ces belles prestations lui confère même un excellent DPE en B/A et aucun travaux n'est à prévoir.

Les commerces et commodités de HAGETMAU sont à seulement 5 minutes en voiture. Comptez 30 minutes pour Mont de Marsan ou Orthez et 1H15 pour la montagne ou la plage.

Si vous êtes en recherche d'une maison où vous n'avez qu'à poser vos valises, n'attendez plus et contactez-moi pour organiser une visite au plus vite.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°983 034 679 - Greffe de MONT DE MARSAN) Claire DUPONT Entrepreneur Individuel 06 85 20 20 65 - Réf.975171